COLONIAS AFECTADAS
El nuevo reglamento que propone el Cabildo afectará a 40 colonias ubicadas en zona de monta-
ña, al limitar el área en la que pueden construir desde un 15% hasta un 40 por ciento
COLONIAS AFECTADAS El nuevo reglamento que propone el Cabildo afectará a 40 colonias ubicadas en zona de monta- ña, al limitar el área en la que pueden construir desde un 15% hasta un 40 por ciento

San Pedro en ruta de conflicto vecinal

Se depreciarán 30 % terrenos en montaña

De aprobarse el nuevo reglamento de Zonificación en San Pedro, los vecinos se ampararían contra restricciones para construir 

Por: Ernesto Rodríguez | El Horizonte

COLONIAS AFECTADAS El nuevo reglamento que propone el Cabildo afectará a 40 colonias ubicadas en zona de monta- ña, al limitar el área en la que pueden construir desde un 15% hasta un 40 por ciento
COLONIAS AFECTADAS
El nuevo reglamento que propone el Cabildo afectará a 40 colonias ubicadas en zona de monta-
ña, al limitar el área en la que pueden construir desde un 15% hasta un 40 por ciento

Así lo consideraron especialistas en desarrollos urbano y alertaron que aquellos ciudadanos que tienen predios en esas zonas podrían ampararse contra esta nueva disposición.

Jorge Longoria, Director General de Long-Tree Consulting, opinó que la nueva legislación debe tomar en cuenta la superficie del predio para la aplicación del Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS).

El COS es el porcentaje del predio en el que se permite realizar la construcción, y el nuevo reglamento marca hasta un 15 % para siete colonias de las 40 que añadidas a la lista de zona de montaña.

Longoria explicó que esto vendrá a disminuir su valor.

“Se ve que es un decreto de escritorio y si no tiene un fundamento técnico que se base en el tamaño y la superficie del predio, más que en el porcentaje de ocupación, es atentatorio contra la propiedad privada.

“Por ejemplo, con terrenos de 180 metros cuadrados y restricción de su ocupación, imposible que alguien los quiera comprar”, dijo.

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CONTEXTO

2013 Nov. 16: Limita San Pedro construcciones

 

Afectara predios

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Es reconocido como experto y líder de opinión y antepone su profesionalismo, experiencia y conocimiento en los diversos problemas que afectan en la Metrópoli en los temas de Vialidad, Transporte, Desarrollo Urbano, Planeación Estratégica de Ciudad, Participación Social y Cultura Ecológica entre otros temas que impactan en la comunidad y aporta el análisis, la critica constructiva y soluciones alternas. @jorgelongoria

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